Centrum Producti

Conspectus

Mutuator sui iuris cum fide optima, cuius reditus in declaratione vectigalium declaratus eum non idoneum reddet ad domum luxuriosam quam sibi permittere potest. Idoneum est cum 100% in depositis in rationibus personalibus et 50% in depositis in rationibus negotialibus (duodecim menses continuos).

Detalia

1) Summae mutui usque ad $4M;
2) Usque ad 80% LTV;
3) Sui Iuris Operarii et Mutuatores 1099;
4) 660 vel altiores puncta crediti;
5) Nullae reservae requiruntur ad LTV 75% vel minus;
6) Nulli 4506T / Nulli K1 / Nullae rationes lucri et perditionis requiruntur;
7) Nulla MI (Assicuratio Hypothecae).

Cur hoc programma eligimus?

Quamquam plerique Americani facile cum documentis plenis ad mutuum hypothecarium domus conventionalem idonei esse possunt, multi tamen ducibus Fannie et Freddie non satisfaciunt quod ad requisita mutuandi attinet. Feliciter, mutua non-QM et documenta reditus ex extractis argentariis optima solutio sunt his mutuariis non traditionalibus.

Praesertim, mercenarii sui iuris facultatem habent multas impensas negotiales secundum Codicem Tributarium IRS detrahendi. Detractio impensarum negotialium ex reditu bruto suo prodest mercenariis sui iuris operantibus, qui minus vectigalium ex reditu solvant.

Multi sui iuris qui cum rationariis peritis saepe nullas vectigalia solvunt propter abusum codicum vectigalium. Multi reditus negativos habent. Infeliciter, multae deductiones pecuniariae significant iis qui sibi ipsis mercedem accipiunt difficile tempus habere ut mutuum hypothecarium accipiant. Feneratores traditionales reditum grossum adaptatum utentur cum reditum qualificatum computant. Bona nuntia sunt emptoribus domorum sui iuris qui mutuantur non-QM. Hypothecas non-QM habemus pro mutuariis qui sibi ipsis operantur sine ullis declarationibus vectigalium requisitis.

Cui hoc programma destinatur?

Hoc programma destinatur mutuariis qui sibi ipsi laborant et ex modis alternativis qualificationis mutui utilitatem caperent. Rationes argentariae loco declarationum vectigalium adhiberi possunt ad documentandum reditus mutuarii sui iuris operantis. Praeterea, omnes rationes argentariae personales et/vel negotiales permittuntur.

Saltem unus e mutuariis debet per biennium saltem sui iuris esse (25% vel plus possessionis) ut ad hoc programmate idoneus sit. Hoc est requisitum commune ad determinandum utrum mutuarius sit sui iuris. Interdum, mutuarius fortasse proprietatem negotii possidet, sed tantum inter mutuarios sui iuris numeramur cum plus quam 25% est. In mutuis ab agentibus, semper ad K-1 vel Schedulam G respicimus; dum pro mutuis Non-QM, semper litteras CPA requirimus ad veram possessionem verificandam.

Solet faenerator reditum idoneum computare sumendo valorem medium depositorum in rationibus argentariis intra 12 vel 24 menses, deinde multiplicando factorem sumptus consuetum. Hic esse debet reditus idoneus mutuatarii pro hoc programmate.

Quod ad sumptus attinet, multi investitores non-QM rationem normalem sicut 50% habere possunt. Nos quoque hanc necessitatem habemus. Tamen, si CPA tuus litteras cum causis idoneis praebere potest, considerationem pro factore sumptus flexibili capere possumus. Noli limites minimos excedere.

Si quid tibi opus est, nobis primum contactum fac; gratuitam prae-analysim reditus computationem offerre possumus. Hoc vobis omnibus, praesertim Praefectis Mutuorum Hypothecariorum, perutile erit, ut clientibus vestris melius serviatis.