Centrum Producti

Conspectus

Solus et Piggyback.
Secundum Mutuum Solum acceptabile est.

* Praedium subiectum primam hypothecam habere debet.

Notabilia Programmatis

Quindecim Annorum Terminus.
Aliae optiones temporis (anni quinque, anni decem, anni viginti, anni triginta).

1) Nulla poena pro praesolutione;
2) 1 Unitas & Usque ad 85% CLTV;
3) Min. FICO 680;
4) Summa Maxima Mutui $250,000;
5) Domus primaria et secunda idoneae sunt.

Regula Crediti

(1) Si vectigalia foederalia non soluta sunt, mutuarius pactum solutionum cum IRS praebere debet, historiam solutionum quae saltem unam solutionem factam ostendat, et solutionem menstruam in obligationibus debiti mutuatorii includere. Probatio solutionis vectigalium requiri potest ad verificandum nullas vectigales non solutas esse.
(2) Pignora tributaria solvenda sunt tempore clausurae vel ante.
(3) Nulla morarum in debito hypothecario (0×30) in proximis 24 mensibus.
(4) Pro quibuslibet pactis de indulgentia hypothecae vel dilatione solutionis quae tempore pandemiae COVID-19 factae sunt, mutuarius/mutuatores saltem sex continuas separatas solutiones menstruas pro habitatione tempore suo solvisse debet/debuerunt et saltem sex menses ex quo pactum de indulgentia/dilatione finitum est praeterisse debent.
(5) Mutuator/mutuatarii in omni debito hypothecario persoluto esse debent.
(6) Nulla iudicia, recuperationes possessionum, aut exemptiones pecuniae in proximis sexaginta mensibus.
(7) Haec, sive responsa AUS sive non, gravissima delinquentia habentur; mutuarii his modis praediti non idonei sunt donec septem anni ab eventu praeterierint et fides restituta sit:
①Bankruptcy
②Pignoratio / Pactum loco pignoratiae
③Venditio Brevis vel Solutio Brevis
④Modificatio, indulgentia vel dilatio hypothecae (exclusis rebus ad COVID-19 pertinentibus)

Norma Generalis

(1) Maximus. DTI 43%.
(2) Pretium qualificans ad pretium initiale notae qualificatur.
(3) Bona/Pecunia claudenda/Reservae requisitis pignoris primi sequuntur.
(4) Titulus nomine fideicommissi teneri non potest.
(5) Pignora procurationis (POAs) omnibus generibus transactionum permittuntur, sed secundam transactionem pignoris tegere debent, si adhibeantur.
(6) Emptio emptionis non idonea est.
(7) Nulla poena solutionis anticipatae, sed postulatur ut quaevis mutua solvi possint vel reductiones principales facere quae plus quam 20% reliquae pecuniae post 180 dies a die fundationis exhauriendae sunt.
(8) AAA LENDINGS non faciet HPML Ballons (APR > 15 annis Fixed APR +3.5%).